Maison à étages à vendre 1290 Rue Brodeur Saint-Paul-d'Abbotsford, Montérégie

# ULS: 28955568

Photo principale

Située au pied du Mont Yamaska, reconnu pour ses vergers et ses vignobles, cette résidence saura vous séduire par son abondance d'espace et de luminosité. Son rez-de-jardin vous offre la possibilité d'aménager votre bureau à domicile. De plus, profitez de la relaxation à l'année avec son SPA intérieur donnant une superbe vue sur les montagnes.

449 500 $

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2

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Addenda.

Le 1290 Brodeur c'est:

Une magnifique propriété situé dans un environnement de choix offrant quiétude, intimité et vue sur les montagnes.

-Terrain de plus 1,5 acres.
-Terrasse et galerie en hauteur offrant une magnifique vue.
-Un garage attaché + un garage double détaché.
-Grande allée indépendante donnant accès au garage détaché ainsi qu'au rez-de-jardin.
-Rez-de-jardin avec entrée indépendante idéal pour un bureau à la maison.
-Plates-bandes entretenues avec soin.

-Électricité peu coûteuse avec son système géothermique.
-Installations septiques récentes.
-Luminosité imbattable.

-L'intérieur compte 3 grandes chambres à l'étage.
-Un rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers de bois.
-Belle cuisine rénovée avec armoires de bois.
-Salle à manger donnant accès sur la terrasse extérieur.
-Spa intérieur accessible par le salon.
-Grande fenêtre donnant sur l'escalier ouvert pour un maximum de clarté.

-Située au pied du Mont Yamaska et à quelques minutes du Village.

-Accès facile à l'autoroute 10.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
56'6" X 36'4" Irrégulières
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 687,96 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
310'4" X 280' Irrégulières
Superficie du terrain
72 524 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 7'7" Céramique Garde-robe 5.11 x 5.1
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'6" X 13'10" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 12'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'9" X 5' Céramique
Spa 1er niveau/RDC 15'7" X 14'10" Acrylique
Chambre 2e niveau 13'7" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 13' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 16'10" Bois Sdb att, walk-in 12 x 5.10
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 11'11" Céramique Vanité en bois
Boudoir 2e niveau 16'10" X 13'8" Bois Magnifique vue, porte patio
Balcon 2e niveau 3' X 39'
Chambre Rez de Jardin 12'10" X 13'11" Plancher flottant
Salle familiale Rez de jardin 17'5" X 12'2" Plancher flottant Acces terrasse
Salon Rez de jardin 12'10" X 16'11" Plancher flottant Acces terrasse
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 6' Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 6'2" Tapis
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 14'3" Béton Salle des machines
Rangement Sous-sol 1 15'1" X 18'6" Béton Accès extérieur

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Geothermie , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Spa , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 67 000,00 $
Évaluation bâtiment 353 100,00 $
Évaluation municipale 420 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 196,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 117,00 $
TOTAL des taxes 4 313,00 $

énergie

électricité 1 950,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, spa, haut-parleur du salon (défectueux), aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions

Non spécifiées

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