Maison de plain-pied à vendre 72 Rue Laflamme Shefford, Montérégie

# ULS: 19467016

Photo principale

Superbe propriété très spacieuse entièrement rénovée d'un étage à l'autre. Si vous recherchez de l'espace et de la luminosité, c'est la propriété qu'il vous faut. Au sous-sol, une des pièces est aménagé en petit salon de coiffure et une autre en garderie. À voir, car le rapport qualité prix est excellent.

339 000 $

3

2

Creusée

Addenda.

Vous trouverez au 72 Laflamme:
- Une propriété spacieuse;
- Une fenestration abondante;
- Une superbe véranda 4 saisons avec plancher radiant;
- Un sous-sol entièrement aménagé, incluant:
Une grande salle familiale,
Une salle de bain,
Une chambre à coucher,
Une garderie,
Une pièce servant de salon de coiffure;
- Un grand garage intégré, avec une entrée au sous-sol;
- Une superbe piscine creusée toute clôturée;
- Un gazebo à en faire rêver pour vos partys d'été;
- Un superbe terrain avec arbres matures;
- Une cabane à poules;
- Un module de jeux pour enfants;
- Située sur un coin de rue;
- Secteur très recherché pour sa tranquillité et tout près de la nature;
Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 66'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 373 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
36 384 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 11'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13' Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 19'10" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12'7" X 13'4" Céramique Plancher radiant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'6" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 12'6" Bois franc
Salle de bains/ Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'9" X 8'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12'4" Prélart
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 12'11" Prélart
Sallon de coiffure Sous-sol 1 12'10" X 13'3" Prélart
Garderie Sous-sol 1 12'7" X 13'2" Prélart
Salle familiale Sous-sol 1 31'4" X 13'2" Prélart

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Convectair , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 49 800,00 $
Évaluation bâtiment 257 000,00 $
Évaluation municipale 306 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 425,00 $
Taxes scolaires (2017) 769,00 $
TOTAL des taxes 3 194,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, luminaires, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, stores, lave-vaisselle, micro-onde, gazebo, cabane à poules, module de jeux pour enfants, accessoires de piscine, système d'alarme (non fonctionnel)

Exclusions

Lustre de la véranda

Blogue immobilier.

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